Panoramica
- 2 Camere
- 2 Bagni
- 116 m2
Descrizione
Proponiamo in vendita, IN ESCLUSIVA, bellissima villetta a schiera di testa con garage e giardino. L’abitazione di recente costruzione si sviluppa su due livelli, il piano terra ospita un ambiente open space molto confortevole con splendida cucina a vista su un soggiorno ampio e luminoso reso ancor più caldo ed avvolgente dalla presenza di un caminetto a pellet che potrà rendere piacevoli le serate invernali. Al p. terra è presente un antibagno accessoriato di lavatrice e di armadietti realizzati su misura; il bagno è finestrato e completo di sanitari e doccia. Il piano superiore è accessibile tramite una scala a vista sulla sala, realizzata in marmo biancone e parapetto in cristallo con finiture in acciaio che funge da elemento di arredo. Nel reparto notte è presente una camera da letto singola ancora da personalizzare, è infatti possibile completarla con un piccolo ma grazioso soppalco a vista dove creare una postazione computer o una cabina armadio, la camera padronale invece è già stata personalizzata con un capiente vestier/spogliatoio, infine completa il reparto notte un grande bagno con vasca. I lavori per la costruzione della villetta sono iniziati nel 2010 e terminati nel 2018, anno in cui è stato realizzato un ampio garage con soppalco. In garage vi è la predisposizione per l’impianto dell’acqua, un termoconvettore e il basculante sezionale elettrico. Il soppalco è un ambiente con travatura a vista da declinare in base alle singole esigenze, potrebbe diventare una palestra o uno studio e un indomani potrebbe essere utilizzato per ampliare ulteriormente la superficie dell’abitazione. Tra le finiture di eccellenza annoveriamo i serramenti con zanzariere in PVC antisfondamento con doppio vetro e cappotto termico da 10 cm. L’ abitazione è proposta in vendita con l’arredamento completo della cucina, il mobile TV e mobili contenitori realizzati su misura presenti nella lavanderia. Per quanto riguarda gli impianti tecnologici evidenziamo la presenza di 2 split, uno per piano con motore esterno utilizzabili sia per il raffrescamento che in versione pompa di calore e un caminetto a pellet marca “ PIAZZETTA” incassato a filo parete con flusso canalizzato nel reparto notte, caldaia a condensazione Viessmann, da tutto ciò ne consegue una classe energetica A1. La classe energetica A1 vi permetterà di accedere ad un mutuo green che garantisce un vantaggio in termini di tasso d’interesse. Fare un investimento in questa tipologia di casa significa anticipare le tendenze future del mercato. Le normative europee previste, porteranno ad aumentare l’interesse nei confronti di tali immobili, con il conseguente aumento del loro valore, dovuto da una domanda di mercato più forte e crescente. Il giardino già piantumato si sviluppa su tre lati, la parte retrostante molto ampia offre la possibilità di soggiornare in completo relax e privacy immersi nel verde, quella sul fronte invece è valorizzata dal camminamento pedonale e carraio pavimentati in pietra con aiuola e portico. Questo è un luogo dove la modernità abbraccia la natura, dove la città si fonde armoniosamente con il verde circostante. Un simbolo di innovazione ed eco-sostenibilità, nuovo standard di vivibilità e benessere. Lasciati catturare dalla bellezza degli interni, pensati per creare un legame indissolubile con l’esterno. Le portefinestre della casa si aprono sul portico a sul giardino esclusivo, mentre il design raffinato conferisce un tocco di eleganza ad ogni spazio. Potrai goderti la tua nuova casa senza preoccupazioni. La posizione è privilegiata, a breve distanza dal centro storico e dalle bellezze della città di Adria. Qui, la vita urbana si mescola armoniosamente con la tranquillità della natura, offrendo un’oasi di serenità nel cuore della città. L’ubicazione è fortemente strategica per raggiungere i punti più importanti della città; percorrendo a piedi o tramite una comodissima pista ciclabile ombreggiata da verdi alberi si può raggiungere comodamente il centro storico della nostra meravigliosa città.
Regalati il piacere di vivere in città, immersi nel verde.
Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: – Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 – vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email:
Classe energetica A1 – EPgl,nren 108,77 kWh/m2anno
